In einer privilegierten Lage zwischen den historischen Dörfern Montbrió del Camp und Mont-roig del Camp, nur 10 Autominuten vom Strand und Cambrils entfernt, befindet sich dieses prächtige Grundstück im ländlichen Bereich mit 43.317 m2 Fläche, flachem Gelände, komplett umzäunt und mit produktiven Arbequina-Olivenbäumen bepflanzt.
Es umfasst ein charmantes Landhaus mit 5 Schlafzimmern und etwa 360 m2 Wohnfläche, ein großes Stall- und Lagergebäude mit 290 m2, ein Gewächshaus vom Typ Poly Tunnel mit 415 m2 und ein reizvolles Steinhaus mit einem Raum und etwa 35 m2. Es gibt auch einen Swimmingpool und einen großen angrenzenden Bewässerungsteich sowie einen sehr attraktiven Gartenbereich mit Palmen. Eigener Brunnen, Stromversorgung aus dem Netz. Herrliche Panoramablick mit dem Meer und den Bergen in der Ferne, ausgezeichneter Fahrzeugzugang und interessante Geschäftsmöglichkeiten.
Flaches Land mit bewässerten Olivenbäumen in voller Produktion. Privates, sicheres Gebiet. Eigenes Brunnenwasser, Strom aus dem Netz. Montbrió del Camp: 2,6 km; Mont-roig del Camp (bekannt für seine Verbindung zum Künstler Joan Miró): 3,8 km; Cambrils, Strände: 10 km; Bahnhof: 8,3 km; Port Aventura: 18 km; AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof: 34 km; Flughafen Reus: 18 km; Flughafen Barcelona: 110 km.
- Ländliches Grundstück ('finca rústica') mit 43.317 m2 (Katasterdaten), flaches Gelände, komplett umzäunt, verschlossen und gut gepflegt.
- Fläche von ca. 40.000 m2 mit bewässerten ´Arbequina´-Olivenbäumen in voller Produktion.
- Wasser über eigenen Brunnen, Stromversorgung aus dem Netz.
- Stall-/Lagergebäude von etwa 290 m2.
- Gewächshaus vom Typ Poly Tunnel mit 415 m2.
- Reizvolles Steinhaus mit einem Raum von etwa 35 m2.
- Großer Bewässerungsteich ('balsa') von etwa 150 m2.
- Umzäunter Swimmingpool von etwa 40 m2.
- Pferdekoppel (wenn einige Bäume entfernt würden, wäre das Grundstück ideal für Pferde).
- Hundehütte.
- Landwirtschaftliche Maschinen optional erhältlich.
- Großes 2-stöckiges Landhaus, nach Süden ausgerichtet. Etwa 360 m2 insgesamt, erbaut im Jahr 1986. Aufgeteilt wie folgt:
ERDGESCHOSS: Großer offener Lagerraum mit einer Gesamtbaufläche von 169 m2, hohe Decken und großes Tor für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Ein zweiter, individueller Eingang führt zum
OBERGESCHOSS: mit einem attraktiven Vorbau mit herrlichem Blick, der drei Seiten des Hauses umgibt. Großes L-förmiges Esszimmer mit Zugang zum Vorbau und Kamin, geräumige Küche mit Zugang zu einem geschlossenen Vorbau, fünf Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad en-suite. Zweites Badezimmer. Gesamtbaufläche von 191 m2, einschließlich Vorbauten.
- Geflieste Böden, Einbauschränke, Klimaanlage, ölbefeuerte Zentralheizung, Sicherheitsgitter. In ausgezeichnetem Zustand und perfekt gepflegt. Gute natürliche Lichtverhältnisse.
- Registriert als Wohngebäude im Kataster und im Grundbuchamt, ausstehende Wohnberechtigung und Energieeffizienz-Zertifikat. Das Haus ist im kommunalen Katalog der ländlichen Gebäude eingetragen und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen.
Mit einer außergewöhnlichen Lage im Herzen von Baix Camp und Costa Dorada und in der Nähe von Cambrils, Reus, Tarragona und vielen touristischen Attraktionen ist diese Immobilie eine hervorragende Wohnimmobilie mit nachgewiesenen landwirtschaftlichen Einnahmen und interessanten Geschäftsmöglichkeiten: Reiten, Gärtnerei, ländlicher Tourismus usw. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!