2-Zimmer-Villa zum Verkauf in Miami Playa – Gemeinschaftspool, eigene Garage und großes Vermietungspotenzial in ruhiger Lage
Diese gut erhaltene Villa befindet sich in der attraktiven Küstenstadt Miami Playa an der familienfreundlichen Costa Dorada und bietet eine praktische Option für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Mietinvestition. Mit einer Baufläche von 90 m² ist sie voll ausgestattet für touristische Vermietungen und kann auf eine erfolgreiche Bilanz mit Gästen zurückblicken.
Hauptmerkmale:
- 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Gut proportionierte und funktionale Räume.
- Gemeinschaftspool: Geteilt mit nur vier anderen Villen, was eine private und ruhige Umgebung bietet.
- Garage und Parkplatz: Beinhaltet eine sichere Garage und einen zusätzlichen Parkplatz davor.
- Geteilte Klimaanlage: Sorgt sowohl für effiziente Kühlung im Sommer als auch für Heizung in den kälteren Monaten.
- Touristische Lizenz (HUTTE): Vollständig autorisiert für kurzfristige Vermietungen, was die Einhaltung der Vorschriften gewährleistet - diese Lizenzen sind jetzt sehr schwer zu erhalten.
- Cédula de Habitabilidad und Energieeffizienz-Zertifikat: Entspricht den gesetzlichen Standards für die Bewohnbarkeit und Energieeffizienz.
Lagevorteile:
- Nähe zum Strand: Nur etwas mehr als 1 km von den Stränden von Miami Playa, die für ihren sauberen Sand und klares Wasser bekannt sind.
- Naturschönheiten in der Nähe: In der Nähe des Ebro-Deltas und der umliegenden Berge, die hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen bieten.
- Ruhige Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einem friedlichen Gebiet, ideal zur Entspannung, und dennoch in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten.
- Bequemer Zugang: Erreichbar über die Autobahn AP7 und nur 25 Minuten Fahrt vom Flughafen Reus, was sie für internationale Reisende gut erreichbar macht.
Lokale Attraktionen:
- Miami Playa liegt in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter PortAventura World, Ferrari Land und die historische Stadt Tarragona, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Städte Cambrils und Salou sind ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar und bieten eine Vielzahl von Essens-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Investitionsmöglichkeit:
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und voll möbliert für Ferienvermietungen, was eine sofortige Nutzung oder Einkommensgenerierung ermöglicht. Der aktuelle Vermietungserfolg zeigt ihre Anziehungskraft auf Touristen und Besucher der Region.
Diese Immobilie vereint Praktikabilität und Potenzial in einer begehrten Lage, sei es für die persönliche Nutzung oder als Mietinvestition. 📞 Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um mehr über diese Gelegenheit zu erfahren!