Villa de 2 chambres à vendre à Miami Playa – Piscine communautaire, garage privé et potentiel locatif élevé dans un endroit calme.
Située dans la charmante ville côtière de Miami Playa sur la familiale Costa Dorada, cette villa bien entretenue offre une option pratique pour une maison de vacances, une résidence permanente ou un investissement locatif. Avec une superficie construite de 90 m², elle est entièrement équipée pour les locations touristiques et possède un solide historique de succès auprès des clients.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres et 2 salles de bains : Espaces bien proportionnés et fonctionnels.
- Piscine communautaire : Partagée avec seulement quatre autres villas, offrant un environnement privé et calme.
- Garage et stationnement : Comprend un garage sécurisé et une place de stationnement supplémentaire devant.
- Climatisation réversible : Offre un refroidissement efficace en été et un chauffage pendant les mois plus frais.
- Licence touristique (HUTTE) : Entièrement autorisée pour les locations à court terme, garantissant la conformité avec les réglementations - ces licences sont désormais très difficiles à obtenir.
- Certificat de viabilité et certificat de performance énergétique : Répond aux normes légales de viabilité et de performance énergétique.
Avantages de l'emplacement :
- Proximité de la plage : À un peu plus de 1 km des plages de Miami Playa, populaires pour leur sable propre et leurs eaux cristallines.
- Beauté naturelle à proximité : Proche du delta de l'Ebre et des montagnes environnantes, offrant d'excellentes opportunités d'activités de plein air et d'exploration de la nature.
- Environnement calme : La propriété est située dans une zone paisible, idéale pour la détente, tout en étant à proximité des commodités locales.
- Accès pratique : Accessible via l'autoroute AP7 et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Reus, ce qui la rend facilement accessible pour les voyageurs internationaux.
Attractions locales :
- Miami Playa est située à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment PortAventura World, Ferrari Land et la ville historique de Tarragone, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les villes de Cambrils et Salou sont également à une courte distance en voiture, offrant une variété de restaurants, boutiques et options de loisirs.
Opportunité d'investissement :
La villa est en excellent état et entièrement meublée pour des locations de vacances, permettant une utilisation immédiate ou la génération de revenus. Son succès locatif actuel témoigne de son attrait auprès des touristes et des visiteurs de la région.
Cette propriété allie praticité et potentiel dans un emplacement désirable, que ce soit pour un usage personnel ou en tant qu'investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour planifier une visite ou en savoir plus sur cette opportunité !