Située dans la vallée idyllique de Vall de la Torre, dans la région de Benissanet, cette finca dispose d'environ 4,7 hectares de terres avec des vignobles, des oliviers et des pins, ainsi que les ruines d'une grande ferme historique et des dépendances à reconstruire. L'eau provient de son propre puits et on y accède par une route non goudronnée en bon état.
Corbera d'Ebre : 7,6 km ; Mora d'Ebre, rivière Ebro : 11,5 km ; Benissanet : 12,3 km ; Mora la Nova, liaison ferroviaire avec Barcelone et Saragosse : 14,8 km ; plages (l'Hospitalet de l'Infant) : 44 km ; aéroport de Reus : 63,5 km ; aéroport de Barcelone : 150 km.
Terrain rustique d'une superficie de 47.325 m2 selon le cadastre, avec 27.819 m2 de pinède à flanc de colline et 19.056 m2 de terrain plat planté de vignes et de cerisiers, d'oliviers et d'amandiers, le tout actuellement recouvert de broussailles et nécessitant quelques soins.
- Approvisionnement en eau par un puits, pas d'électricité.
- Un ruisseau (le "Barranc de la Torre", à sec une partie de l'année) longe le côté ouest de la propriété.
- Accès en véhicule par une piste non asphaltée en bon état.
- Environnement rural très calme dans la zone naturelle protégée PEIN Serres de Pàndols-Cavalls. La vallée présente un intérêt historique (guerre civile espagnole) et archéologique.
Ruines d'une ferme historique à trois étages (le "Mas de Guiams") d'une surface bâtie totale d'environ 290 m2.Rez-de-chaussée : 110 m2, premier étage : 110 m2, deuxième étage : 70 m2 ; toutes les surfaces sont approximatives.Peut être reconstruit selon le plan et le volume existants, conformément aux réglementations municipales et régionales en matière d'aménagement du territoire. Il est possible que certains des murs en pierre d'origine subsistent.En plus de la ferme, il y a des ruines de ce qui semble avoir été une étable et un enclos pour le bétail, d'une surface approximative de 160 m2.
Il y a quelques années, les propriétaires ont commandé un projet architectural et des plans pour un projet de tourisme rural, et le permis de construire a été accordé. Elle est inscrite au catalogue des bâtiments ruraux de la commune de Benissanet, ce qui facilite généralement l'obtention du permis de construire.
Idéale pour un projet de tourisme rural et dans un cadre idyllique, il s'agit d'une opportunité rare de reconstruire une ferme de cette taille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.