**Villa con 2 camere da letto in vendita a Miami Playa – Piscina comunitaria, garage privato e alto potenziale di affitto in una posizione tranquilla**
Situata nell'attraente località costiera di Miami Playa, sulla family-friendly Costa Dorada, questa villa ben mantenuta offre un'opzione pratica per una casa vacanza, una residenza permanente o un investimento in affitto. Con una superficie costruita di 90 m², è completamente attrezzata per affitti turistici e ha un comprovato track record con gli ospiti.
**Caratteristiche principali:**
- **2 Camere da letto e 2 Bagni:** Spazi ben proporzionati e funzionali.
- **Piscina Comunitaria:** Condivisa con sole altre quattro ville, offre un ambiente privato e tranquillo.
- **Garage e Parcheggio:** Include un garage sicuro e un ulteriore posto auto di fronte.
- **Unità di Aria Condizionata Separata:** Fornisce sia un raffreddamento efficiente in estate che riscaldamento nei mesi più freddi.
- **Licenza Turistica (HUTTE):** Completamente autorizzata per affitti a breve termine, garantendo la conformità alle normative - queste licenze sono ora molto difficili da ottenere.
- **Cédula de Habitabilidad e Certificato di Efficienza Energetica:** Soddisfa gli standard legali per l'abitabilità e le prestazioni energetiche.
**Vantaggi della posizione:**
- **Prossimità alla Spiaggia:** A poco più di 1 km dalle spiagge di Miami Playa, famose per la loro sabbia pulita e le acque cristalline.
- **Bellezza Naturale nelle Vicinanze:** Vicinanza al Delta dell'Ebro e alle montagne circostanti, offrendo eccellenti opportunità per attività all'aperto ed esplorazioni della natura.
- **Ambiente Tranquillo:** La proprietà si trova in una zona tranquilla, ideale per il relax, ma facilmente raggiungibile dai servizi locali.
- **Accesso Comodo:** Accessibile tramite l'autostrada AP7 e a soli 25 minuti di auto dall'Aeroporto di Reus, rendendola facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali.
**Attrazioni Locali:**
- Miami Playa si trova vicino a molti punti di interesse, tra cui PortAventura World, Ferrari Land e la storica città di Tarragona, patrimonio dell'umanità UNESCO. Le città di Cambrils e Salou sono anche a breve distanza in auto, offrendo una varietà di opzioni per ristorazione, shopping e tempo libero.
**Opportunità di Investimento:**
La villa è in eccellenti condizioni e completamente arredata per affitti turistici, consentendo un utilizzo immediato o la generazione di reddito. Il suo attuale successo in affitto dimostra il suo richiamo per turisti e visitatori della zona.
Questa proprietà combina praticità e potenziale in una posizione desiderabile, sia per uso personale che come investimento in affitto.
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