Grote kans om te renoveren: landhuis in Coll de l'Alba, 2 slaapkamers, olijfbomen en prachtig uitzicht op de Ebro Delta! Transformeer dit onroerend goed in jouw ideale landelijke toevluchtsoord! Gelegen op een bevoorrechte locatie tussen Tortosa en l’Ampolla, biedt dit huis met twee verdiepingen spectaculaire uitzichten en een rustige omgeving enorme potentieel. Het is belangrijk op te merken dat het een totale renovatie vereist, wat het een perfecte kans maakt om het naar jouw smaak te personaliseren. Kenmerken: - Natuurlijke en rustige omgeving: Omgeven door bergen, heuvels en olijfvelden. - Onvergelijkelijke uitzichten: Geniet van panoramisch uitzicht op de Ebro Delta, olijfgaarden en de zee aan de horizon. - Plattelands toegang: Geasfalteerde weg en een zandpad van 400 meter, geschikt voor voertuigen. Eigendomsdetails: - Totale oppervlakte van het terrein: 16.483 m² (volgens het Kadaster). - Terrein in terrassen: Ongeveer 14.900 m² met olijfbomen (niet in volle productie), plus enkele amandelbomen, abrikozenbomen en pijnbomen. - Schilderachtige locatie: Privacy en omgeven door natuur. Constructiedetails: - Totale gebouwoppervlakte: 152 m² op twee verdiepingen, met een begane grond van 87 m² plus een terras van 12 m², en een eerste verdieping van 24 m² met een terras van 20 m², alles volgens het Kadaster. - Bruikbare woonoppervlakte: Ongeveer 85 m², bevestiging pending. - Woonsregistratie: Woning geregistreerd sinds 1975, volgens het Kadaster. - Structurele staat: De structuur lijkt solide, maar het huis heeft een totale renovatie nodig, van installaties tot afwerkingen. Indeling: - 2 slaapkamers: Een op de bovenverdieping met eigen terras en een andere met een laag zoldertje. - Gezellige woonkamer: Met open haard, ideaal na een renovatie. - Keuken met uitzicht: Ruimte met venster naar het terras en een voorraadkast, klaar om opnieuw te ontwerpen. - Functionele badkamer: Met douche en toilet, heeft een nieuwe installatie nodig. - Terrassen op het zuiden: Veel natuurlijk licht en een perfecte ruimte om buiten te ontspannen na de renovatie. Diensten: - Watertoevoer: Via regenwateropvang of watertank. - Duurzame elektriciteit: Vereist een zonnepanelensysteem (niet geleverd). Een eigendom met groot potentieel na een complete renovatie. Als je op zoek bent naar een project waarmee je jouw ideale huis in een unieke omgeving kunt creëren, is dit jouw kans. Perfect voor: - Natuurliefhebbers die rust en privacy waarderen. - Klussers die op zoek zijn naar een lonende uitdaging. - Visionaire investeerders die onroerend goed in exclusieve locaties waarderen. Opmerking: Het onroerend goed vereist een totale renovatie om bewoonbaar te zijn, inclusief elektrische, waterinstallaties en binnen- en buitenaftimmeringen. 📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!