Casa de 2 quartos à venda em Miami Playa – Piscina comunitária, garagem própria e alto potencial de aluguel em uma localização tranquila.
Localizada na atraente cidade costeira de Miami Playa, na amigável Costa Dourada, esta villa bem conservada oferece uma opção prática para uma casa de férias, residência permanente ou investimento em aluguel. Com uma área construída de 90 m², está totalmente equipada para aluguel turístico e possui um histórico de sucesso com os hóspedes.
**Principais características:**
- 2 Quartos e 2 Banheiros: Espaços bem proporcionados e funcionais.
- Piscina Comunitária: Compartilhada com apenas quatro outras vilas, proporcionando um ambiente privado e tranquilo.
- Garagem e Estacionamento: Inclui uma garagem segura e espaço adicional para estacionamento na frente.
- Unidade de Ar Condicionado Split: Proporciona resfriamento eficiente no verão e aquecimento durante os meses mais frios.
- Licença Turística (HUTTE): Totalmente autorizada para aluguéis de curto prazo, garantindo conformidade com as regulamentações – essas licenças agora são muito difíceis de obter.
- Cédula de Habitabilidade e Certificado de Eficiência Energética: Atende aos padrões legais de habitabilidade e desempenho energético.
**Benefícios da localização:**
- Proximidade da Praia: A pouco mais de 1 km das praias de Miami Playa, famosas pela areia limpa e águas claras.
- Beleza Natural nas Proximidades: Perto do Delta do Ebro e das montanhas circundantes, oferecendo excelentes oportunidades para atividades ao ar livre e exploração da natureza.
- Ambiente Tranquilo: A propriedade está em uma área pacífica, ideal para relaxamento, mas com fácil acesso a comodidades locais.
- Acesso Conveniente: Acessível pela autoestrada AP7 e a apenas 25 minutos de carro do Aeroporto de Reus, tornando-se facilmente acessível para viajantes internacionais.
**Atrações Locais:**
- Miami Playa está situada perto de muitos pontos de interesse, incluindo PortAventura World, Ferrari Land e a cidade histórica de Tarragona, que é Patrimônio Mundial da UNESCO. As cidades de Cambrils e Salou também estão a uma curta distância de carro, oferecendo uma variedade de opções de restaurantes, compras e lazer.
**Oportunidade de Investimento:**
A villa está em excelente condição e totalmente mobiliada para aluguel de férias, permitindo uso imediato ou geração de renda. Seu sucesso atual em aluguel demonstra seu apelo para turistas e visitantes da área.
Esta propriedade combina praticidade e potencial em uma localização desejável, seja para uso pessoal ou como investimento de aluguel.
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